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北京眾運(yùn)生達(dá)科技有限公司近日完成泛海物業(yè)中央空調(diào)風(fēng)道清洗、風(fēng)機(jī)盤管清洗、新風(fēng)機(jī)組清洗，得到了領(lǐng)導(dǎo)一致認(rèn)可。
1.施工方案依據(jù)
1） 中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)現(xiàn)場勘察；
2）衛(wèi)生部【2006】53《公共場所集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)衛(wèi)生管理辦法》；
3）GB19210-2003《空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗規(guī)范》；
4）GB50243《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》；
5）GB-T75-94《安全防范工程程序要求》GB50045-95《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》。
2.施工內(nèi)容
中央空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)清洗工程主要包括：中央空調(diào)通風(fēng)管道清洗、風(fēng)機(jī)盤管清洗、新風(fēng)機(jī)組清洗及風(fēng)口清洗。

一、中央空調(diào)通風(fēng)管道清洗
（一）工程原則
我們本著以最佳的方案滿足貴方提出的質(zhì)量、制度及施工要求，保質(zhì)保量降低施工成本，提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)為宗旨，對(duì)貴方的通風(fēng)管道進(jìn)行清洗。
（二）步 驟
為達(dá)到預(yù)期效果，我們的工作必須按照以下步驟緊密實(shí)施：
1、確定施工方案
參照貴方竣工圖紙或現(xiàn)場確認(rèn)，與貴方進(jìn)行施工方案討論，并確定最終施工方案。
2、工程預(yù)算
取得圖紙后參照?qǐng)D紙做工程預(yù)算，并上報(bào)審批。
3、清洗施工
我方嚴(yán)格按照施工工藝和施工管理進(jìn)行中央空調(diào)系統(tǒng)的清洗工作，并在當(dāng)天工作結(jié)束時(shí)，會(huì)同貴方監(jiān)理人員對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。
4、工程檢測(cè)驗(yàn)收
每日工程結(jié)束后，請(qǐng)貴方監(jiān)理人員對(duì)當(dāng)日施工質(zhì)量按國家相關(guān)規(guī)定用目測(cè)法進(jìn)行驗(yàn)收。
（三）工程工藝
清洗工藝原則及清洗區(qū)域劃分方式：按施工按每臺(tái)空調(diào)機(jī)組的風(fēng)道逐個(gè)進(jìn)行。
二、中央空調(diào)風(fēng)道清洗工藝步驟：
（一）、根據(jù)風(fēng)道的規(guī)格，采用不同設(shè)備和清洗方式進(jìn)行分段清洗
1、清洗設(shè)備進(jìn)入指定存放房間。
2、風(fēng)道清洗前關(guān)閉對(duì)相應(yīng)的風(fēng)處理機(jī)和送、回風(fēng)閥。
3、對(duì)所要清洗的風(fēng)道周圍環(huán)境先期進(jìn)行衛(wèi)生防護(hù)工作（如：對(duì)地面、辦公家具等鋪設(shè)防塵布）。
4、對(duì)大型管道采取用大功率吸塵器進(jìn)行就地吸塵方式進(jìn)行清洗，先選好清洗開口位置后由施工人員進(jìn)行就地吸塵清洗。
5、對(duì)需要使用機(jī)器人等設(shè)備進(jìn)行清洗的風(fēng)管，首先架上梯子或升降梯，打開活吊頂板或檢修口，在主風(fēng)道上用油性記號(hào)筆畫一個(gè)300×300 mm的方口，把保溫棉用壁紙刀裁下。在鋼板上接著畫一個(gè)250×250 mm的方口，方口的四角打4個(gè)直徑為16 mm的圓孔，使電剪刀的刀刃伸進(jìn)圓孔，開清洗工藝孔。
6、在工藝口處連接過濾效果極強(qiáng)的吸塵設(shè)備，同時(shí)，根據(jù)風(fēng)道的大小選擇合適的風(fēng)堵，完全堵住風(fēng)道，并進(jìn)行對(duì)支風(fēng)道的風(fēng)閥關(guān)閉或封堵出風(fēng)口。
7、通過檢測(cè)機(jī)器人觀察風(fēng)道內(nèi)積塵情況，作同期錄像，再用清掃機(jī)器人進(jìn)行風(fēng)道內(nèi)清掃揚(yáng)塵，并同時(shí)進(jìn)行吸塵處理（清掃主風(fēng)道）。
8、清洗同時(shí)也用攝像頭進(jìn)行全程監(jiān)控錄像，以便和檢測(cè)時(shí)做對(duì)比。
9、風(fēng)道清洗完后由貴方和我方人員共同確認(rèn)清洗效果，并拆下風(fēng)道堵頭，拆下封堵出風(fēng)口的堵件。
10、風(fēng)道復(fù)原時(shí)用大于工藝口的鍍鋅鋼板與風(fēng)道同時(shí)打8個(gè)直徑4 mm的圓孔，取相應(yīng)的鋁鉚釘鉚接，并用鋁箔膠帶密封接口處，防止漏風(fēng)，封閉工藝孔，保溫層復(fù)原。（如風(fēng)道表面有防火漆，清洗完后將重新涂刷防火漆）
11、搬出所有的清洗設(shè)備和工具，對(duì)清掃現(xiàn)場做衛(wèi)生打掃工作。
12、稱量清掃出的灰塵重量，并對(duì)清掃垃圾作消毒處理。
13、由驗(yàn)收人員在《風(fēng)道清洗區(qū)域驗(yàn)收單》上簽署驗(yàn)收意見。
（二）、對(duì)于各種型號(hào)機(jī)器人都無法進(jìn)入的風(fēng)道，采用軟軸清掃揚(yáng)塵，并同時(shí)進(jìn)行吸塵處理（清掃支風(fēng)道）
（三）、對(duì)風(fēng)閥、導(dǎo)流板角落，機(jī)器人和軟軸清洗不到的局部區(qū)域，采用氣吹的方式進(jìn)行清洗。
（四）、靜壓箱的清洗
1、由于靜壓箱的結(jié)構(gòu)不同，它的位置在空調(diào)機(jī)組出風(fēng)端，因此采用不同的方法。
2、通過空調(diào)機(jī)組進(jìn)入靜壓箱內(nèi)，先期對(duì)內(nèi)部進(jìn)行觀察積塵情況并作錄像。
3、采用的設(shè)備是意大利原裝進(jìn)口真空吸塵器，直接把灰塵吸下，并作清洗后的錄像。
4、搬出所有的清洗設(shè)備和工具，對(duì)清掃現(xiàn)場做衛(wèi)生打掃工作。
5、稱量清掃出的灰塵重量，并對(duì)清掃垃圾用過氧乙酸作消毒處理。

說明： 　
1、將保證清洗施工不會(huì)損壞吊頂和風(fēng)管的強(qiáng)度及使用壽命，我們還將現(xiàn)場記錄所開工藝口的數(shù)量及在圖紙的位置。
2、針對(duì)風(fēng)道的特殊情況，我們將對(duì)特殊地點(diǎn)和位置做相應(yīng)安排（如在吊頂板上開檢修口），具體施工協(xié)商解決。
3、現(xiàn)場清洗我們不影響甲方現(xiàn)場設(shè)備及存放的物品等。
4、對(duì)有礙清洗的事情，我們將及時(shí)與貴方商談。
（五）、空調(diào)機(jī)組的清洗
1、打開機(jī)柜板，取出機(jī)組過濾網(wǎng)，用水沖洗初效過濾器（如是中效過濾器，則用吸塵器做吸塵處理）。
2、疏通冷凝水管。
3、用翅片清洗專用藥劑清洗表冷器。
4、五分鐘后，用高壓水槍沖洗表冷器組至潔凈。
5、清洗風(fēng)機(jī)及柜體。
6、放回過濾器。
7、貴方驗(yàn)收后，封好柜門，施工結(jié)束。